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Valorização avança para áreas próximas
O crescimento imobiliário da Avenida Beira-Mar Norte impulsiona a expansão – em preço e em novos empreendimentos – para as vias paralelas no centro da cidade. A aposta é de que outras ruas da região passem pela mesma transformação que ocorreu na mais famosa avenida da Capital.
Hoje, são 76 prédios construídos na Avenida Beira-Mar Norte, no trecho entre a Ponte Hercílio Luz e a Casa D’Agronômica (residência oficial do governador), segundo levantamento do pesquisador Edson Telê Campos, no livro A expansão imobiliária e seus impactos ambientais em Florianópolis.
Para ele, a aglomeração de edifícios trouxe problemas aos moradores da região mais nobre da cidade.
– São consequências da falta de planejamento, que afetou toda a cidade. Hoje, em alguns prédios da Beira-Mar, da janela você consegue ver dentro do apartamento vizinho. O barulho é outro problema. Se você tossir muito alto, o vizinho escuta – ironiza Campos.
Ele lembra que os primeiros loteamentos da região surgiram de chácaras particulares. Na década de 1970, teve início o acentuado crescimento vertical.
– Depois disso, a região foi se valorizando ano a ano – observa.
Para a diretora de planejamento do Instituto de Planejamento Urbano de Florianópolis (Ipuf), Cristina Piazza, essa valorização deve se expandir para áreas próximas, como a Rua Bocaiúva e sua continuação na Almirante Lamego.
– O valor do metro quadrado vai se prolongar para essa região. Deve ocorrer uma transformação nesta área nos próximos 10 anos, com a construção de prédios mais altos e requintados, assim como ocorreu na Beira-Mar.
(Por Alexandre Lenzi, DC, 21/02/2010)
Fonte: FLORIPAMANHA